Busca-Busca
Plataforma para centralizar a busca, o filtro e a pré-análise de imóveis em leilão — começando pela Caixa Econômica Federal — de forma visual, com cálculo de custos (ITBI, custas, registro, reforma) e uma pré-análise de viabilidade, podendo evoluir para análise assistida por IA.
Documentação docs-first — esta é a fonte única da verdade do projeto. Primeiro documentamos objetivo, regras de negócio, arquitetura e decisões; o código nasce a partir daqui. É markdown puro (sem site a gerar) — ver ADR-0004.
Novo por aqui? Comece pelos Primeiros passos.
Por onde começar
- Entenda o produto: Objetivo e escopo · Requisitos · Features
- Regras de negócio: Regras · Cálculo de custos · Pré-análise
- Arquitetura: Visão geral · Stack · Diagramas · ADRs
- Operação: Kubernetes & GitOps · Rede e exposição · Backup & DR · Observabilidade · Qualidade
Documentação por tema
Este é o índice canônico — cada tema tem uma página de entrada (README.md da pasta):
| Tema | Entrada |
|---|---|
| Visão geral | visao-geral/ — objetivo, primeiros passos, glossário, roadmap |
| Produto | produto/ — requisitos, features, estudos de caso, rastreabilidade |
| Arquitetura | arquitetura/ — visão, stack, diagramas, ADRs |
| Domínio | dominio/ — regras, cálculo de custos, pré-análise |
| Contratos | contratos/ — API de ingestão (OpenAPI), eventos RabbitMQ |
| Dados | dados/ — modelo de dados, fonte Caixa (CSV/detalhe) |
| Serviços | servicos/ — backend (Java), collector (Python), frontend (Angular) |
| Infraestrutura | infraestrutura/ — Docker, k3s/GitOps, rede, config/segredos, backup |
| Observabilidade | observabilidade/ — pilares, SLO/SLI, AIOps, runbooks |
| Qualidade | qualidade/ — testes, CI/CD, segurança |
| Legal & conformidade | legal/ — LGPD, termos de uso, scraping educado |
Em uma frase
Coletar imóveis de leilão de fontes públicas → armazenar e enriquecer → calcular custo real e viabilidade → apresentar com busca, filtros e mapa → alertar e, no futuro, opinar com IA.
Stack (resumo)
Java 21 + Spring Boot (backend) · Python 3.12 (coleta) · Angular (frontend) · PostgreSQL + PostGIS · Redis (cache) · RabbitMQ (mensageria) · Docker (dev) · k3s + Argo CD (prod, VPS) · toolchain 100% open source. Detalhes em Stack tecnológica.